En vente Bien 313 m²

Description

Toulon Ouest – Immeuble de rapport 100 % prêt à rentabiliser ! Idéal investisseur – Revente à la découpe possible dès demain Vous cherchez un investissement sûr et rentable, sans travaux, déjà loué, avec la copropriété créée ? Cet immeuble est fait pour vous Ce que vous achetez : Un immeuble de 313 m² habitable, rénové, dans un quartier calme et recherché à Toulon Ouest : - Rez-de-chaussée :2 grands T4 de 65 m² et 84 m² avec jardin et terrasses , 1 garage - Étage : 2 T3 de 66 m² et 53 m²1 T2 de 34 m² Ce que vous gagnez : 💰 Revenus locatifs immédiat 🧑‍💼 5 appartements déjà loués avec locataires sérieux de longues dates et GLI en place🔧 Zéro travaux à prévoir (toiture, façade, fenêtres refaits) Ce que vous pouvez faire : - Revente à la découpe possible immédiatement (copropriété déjà créée) - Revalorisation patrimoniale forte à moyen terme - Optimisation fiscale et stratégique possible Emplacement ++ Commerces | Parc à proximité | Transports | Écoles Stationnement facile Un bien clé en main, rentable dès la signature. Alors on visite ? Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 0494290000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.