En location Bien 70 m²

Description

Rue du Caire - Paris 2 Paris Office Immobilier vous propose un plateau de bureau d'une superficie de 70m² disponible à la location, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux. Les bureaux sont rénovées et meublés . Ils se composent d'une vaste pièce en open-space, un bureau indépendant, une salle de réunion, sanitaires, cuisine. Bureaux lumineux , sans vis à vis en étage élevé. Prestations : - Ascenseur - Parquet - Fibre optique - Double vitrage - 2 digicodes Conditions financières: - Bail 369 ou bail dérogatoire 3 ans - Loyer : 497€/m²/an HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Charges : Forfait de 13% du loyer HC HT ( Taxe foncière et Taxe bureaux inclus ) - Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT soit 15 900€ HT - charge locataire - Frais de rédaction d'acte : 1 500€ HT charge locataire Desserte : Stations Réaumur-Sébastopol ( Lignes 3 et 4 ), Sentier ( Ligne 3 ), Strasbourg St Denis ( Ligne 8,4 et 9 ). Environnement : En plein cœur du quartier du Sentier, quartier vivant et dynamique avec de nombreux cafés, restaurants et commerces. Proximité directe de Montorgueil et Arts et Métiers. Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.