En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Sur une des plus belles places rénovée de Brignoles, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 85 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots donnant également sur un parc végétalisé. Idéal pour un investisseur, ce T4 se compose d'un vaste salon séjour/ salle à manger de plus de 30 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont 2 suites parentales. Il est vendu loué avec un locataire en place depuis 2 ans très sérieux. Il vous séduira par ses nombreux points positifs : son calme, vue sur jardin sans vis à vis , la climatisation, travaux récents réalisés pour la vente, belles surfaces, sa luminosité, ses faibles charges . A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr