En vente Maison 6 pièces 136 m²

Description

Elios Group - KAISER IMMOBILIER - BARJOLS 83670 À vendre - Bastide de charme à Barjols - 171 m² - 5 chambres - Terrain de 13 356 m² - Permis de construire Au cœur des collines verdoyantes de Barjols, venez découvrir cette charmante bastide provençale, posée sur un magnifique terrain en restanques de 13356m². Un lieu rare, au calme et au coeur de la nature, pour les amoureux d’espace et de sérénité. Avec ses 171 m², la maison propose de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée de 37 m2 avec accès direct à la terrasse plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, , 1 WC indépendant. À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et un grenier de 36 m2 offrant encore du potentiel Un garage et un cellier complètent l’ensemble. ✨ La maison nécessite aujourd’hui une rénovation importante, notamment en raison de fissures structurelles pour révéler son important potentiel. Chauffage bois et électrique, fosse septique aux normes. 📄 Un permis de construire a été obtenu, permettant une extension ou même une reconstruction partielle, selon vos envies. 👉 Les points forts : Un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis Une vraie bastide provençale à l’âme intacte Un terrain vaste, arboré, offrant calme et intimité Un beau projet de vie ou de résidence secondaire à créer à votre image 💬 Si vous cherchez un bien de cœur, un lieu à faire renaître dans un environnement préservé, cette bastide pourrait bien être votre prochaine aventure. 📞 Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr