En vente Maison 9 pièces 316 m²

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, construite en 1734, située au bord de la rivière avec une vue magnifique et dégagée sur la Dordogne. Cette demeure d'une superficie habitable d'environ 320m2, implantée sur 1.9 hectare de terrain avec 3 box à chevaux, comprend une vaste entrée, un double séjour traversant dotée d'une cheminée centrale, une cuisine, 5 chambres réparties sur deux niveaux, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains, une grande pièce pouvant être agencée en salle de jeux, des dépendances d'environ 140 m2 complète l''ensemble. Pour transformer cette maison selon vos envies, et la moderniser, des travaux de rénovation sont à prévoir. Laissez vous séduire par une maison ancienne au charme inégalé par ses volumes, son parc et sa vue sur la Dordogne. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 684 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5370.00 et 7310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00034 RCP 127100479