En vente Appartement 1 pièce 26 m2
| Ville | Gaillard |
| Code postal | 74240 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 26 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 115 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | IRIA Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 11 Avenue des Vieux Moulins |
| 74000 Annecy | |
| Négociateur | François Tregouet |
| Téléphone | 07-68-62-66-92 |
Description
Appartement à vendre – Idéal frontalier ou investisseur – Douane de Fossard (proximité Genève) 📍 Emplacement premium : à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève ! À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse. Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Investissement rentable : Loyers possibles jusqu’à 850 €/mois CC. Très forte demande locative dans le secteur frontalier Localisation idéale : À 2 min à pied de la douane de Fossard Transports, commerces, écoles à proximité Quartier prisé et bien desservi P Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740
