En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

EXCLUSIVITE. CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème, vous propose ce produit idéal Investisseur à moyen terme, un studio VENDU LOUE avec une fin du bail actuel au 31.12.2031, au calme coté cours, dans un bel immeuble ancien, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d' une salle de bain et d'un Wc indépendant. Situé sur le secteur BROTTEAUX, a 2 pas de la Place Jules FERRY et de la station de métro BROTTEAUX, loyer :4592.52€/an hc. Charges de copropriété: 600€/an Hauteur sous plafond: 3.50m², possibilité mezzanine. Idéal investisseurs. Proche commerces, métros Masséna et Brotteaux. DPE:E GES:B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 950€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d’agence inclus : 135 000€ Votre conseiller : Benjamin SUTTER / b.sutter@cafimm.fr / 06 27 25 92 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.