En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Joli T2 de 41 m² bien équipé au RDC d'une petite copropriété Avenue Joseph Gasquet. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé d'une première pièce incluant cuisine et salle à manger, d'une belle chambre, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau. Rénové en 2015, cet appartement est doté d'équipement moderne. Toutefois, un dégât des eaux a eu lieu dans les WC et la salle d'eau, et doit être réparé. Comptez une dizaine de milliers d'euros pour mettre l'appartement dans un état neuf. Estimation valeur locative : 500€ CC/mensuel Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.