En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

TToulon Ouest – Appartement de 98 m² avec ascenseur dans une résidence Art déco

Situé dans un quartier recherché, cet appartement traversant de 98 m², idéal pour une colocation ou un usage professionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité immédiate de toutes les commodités (parking, écoles, gare, base navale), il combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel de transformation.

Les atouts :
- Séjour lumineux de 20 m²
- Trois chambres spacieuses de 12 m², 13,7 m² et 14,5 m²
- Cuisine dinatoire indépendante avec buanderie attenante
- Salle d'eau et WC séparés
- Cave privative de 8,5 m²
- Ascenseur et chauffage collectif avec chaudière récente
- Résidence calme avec patio arboré

Pourquoi cet appartement se distingue :
-Grand volumes et hauts plafonds typiques de l'Art déco, créant une atmosphère unique
-Adaptabilité de l'espace : colocation, bureaux ou habitation familiale
-Emplacement idéal, avec un accès facile aux transports, commerces et axes autoroutiers pour un quotidien pratique
-Petit rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien spacieux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 19 51 49 03.
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon n° 835 243 213.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 835243213