En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Situé dans le quartier très recherché de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, à quelques pas de la mer et de la corniche, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis bénéficie d'un emplacement premium.
D'une surface de 38 m2 loi Carrez (52 m2 au total), il se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia aménagée en salle à manger. Il dispose également d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un grand cellier offrant de nombreux rangements.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité.

La résidence propose de très belles prestations :



Grande piscine et bassin enfants


Gardien, portail électrique et caméras de surveillance


Emplacement de parking privatif + places visiteurs




Aucuns travaux à prévoir (ravalement de façade effectué en 2024, radiateurs neufs, velux remplacé, store banne et climatiseur mobile inclus).

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : plages, commerces, centre-ville, arrêt de bus et navette maritime.

Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un investissement locatif, rentabilité net moyenne 7.5%. Ou pour profiter de vacances en bord de mer.
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6000 euro
Honoraires à la charge du Vendeur
L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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