En vente Appartement 5 pièces 187 m2

Ville Pau
Code postal 64000
Type de bien Appartement
Surface 187 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 495 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Idron Immobilier
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Adresse 36 route de Tarbes
64320 Idron
Téléphone Fixe 0559608369

Description

Venez découvrir ce magnifique duplex d'exception, baigné de lumière et proposant des prestations de luxe, situé au dernier étage d'un immeuble récent de standing dans le quartier très prisé des Allées de Morlaàs !
D'une superficie d'environ 187 m2 répartie sur deux niveaux, il accueille au rez-de-chaussée une entrée avec bureau, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, un beau séjour cocooning ouvrant sur une spacieuse véranda aménagée en salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, et un WC.
À l'étage, vous trouverez un second salon spacieux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing, et un WC.
Chaque niveau dispose de son propre accès indépendant via l'ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Pour plus de commodité, ce duplex offre également de nombreux rangements intégrés. Un garage, une cave et une place de parking privative extérieure complètent le tout.
Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
182
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
33
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Duplex 5 pièces 187 m2 Quartier Allées de Morlàas
Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €