En vente Maison 4 pièces 210 m²

Description

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière, vous présente, à MOUSTEY, cette maison contemporaine et familiale, avec dépendances, dans son cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et proche de la nature. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour les amoureux de grands espaces. Un salon/séjour lumineux s’ouvre sur deux grandes terrasses, en double exposition, totalisant environ 120 m², parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine toute récente s’intègre harmonieusement dans une pièce de vie conviviale, côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille. Attenant à la maison, un double garage carrelé et isolé avec arrière-cuisine offre un bel espace de rangement et de stationnement. Elle dispose également d'un carport. Deux dépendances complètent l’ensemble : un atelier isolé et carrelé ainsi qu’un espace dédié au bricolage et à l’arrosage automatique programmable, d'environ 20m2 chacune. Le tout s’étend sur un grand terrain entièrement clôturé de près de 7 800 m2, agrémenté d’un puits foré pour l’arrosage automatique, dont 2 000 m² de forêt, idéale pour profiter d’un bel espace naturel, ainsi qu’une parcelle jardin/potager avec poulailler sécurisé de 600 m². Une propriété rare offrant confort, potentiel et nature à perte de vue, à seulement 15 minutes de Saint-Symphorien et Belin-Beliet, 35 minutes de Biganos, et 45 minutes d'Arcachon et Biscarrosse. Contactez : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (141 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1 180-1 650 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr