En vente Boutique 3 pièces 62 m2

Ville Annecy
Code postal 74000
Type de bien Boutique
Surface 62 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 175 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Guenaelle LAVOREL
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Adresse
74500 Évian-les-Bains
Téléphone Fixe 33662257780

Description

Droit au bail Opticien, Antiquaire, Bijouterie, Épicerie, Fromager, Coiffeur, Esthéticien, Décoration Situé en plein c?ur du centre historique d'Annecy, dans le quartier piéton très prisé de la Vieille Ville, ce pas-de-porte bénéficie d'un emplacement numéro 1, au sein d'une cour pleine de charme au fort passage.

Le local offre environ 80 m² sur deux niveaux, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique et haut de gamme.
Un bail en cours « tous commerces » est en place, à l'exception des activités de restauration, textile, chaussures et vente de thé. Toutes les autres activités sont envisageables.

Le bien se situe dans un secteur recherché, fréquenté autant par les locaux que par les touristes, idéal pour développer une activité de qualité.

Loyer : 1 100 euros HT!

Une opportunité rare dans ce secteur ! À visiter rapidement.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
439
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
14
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an