Description
Venez découvrir cette charmante maison de ville à Tonneins, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Vous profiterez d’une situation pratique et agréable au quotidien :
• Gare accessible à pied en seulement 4 minutes,
• Centre-ville à 8 minutes à pied (commerces, écoles, La Poste, centre culturel, centre de santé, laboratoire…),
• Cinéma (3 salles) à 5 minutes à pied,
• Grande zone commerciale à 5 minutes en voiture.
La maison se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Le matin, vous commencez la journée avec le soleil dans la cuisine et la salle d’eau ; l’après-midi, la lumière accompagne vos moments de détente dans la véranda et la chambre principale.
Description du bien
• Sous-sol
Espace de rangement pratique, idéal pour stocker, bricoler ou organiser une buanderie.
• Rez-de-chaussée
Un bel espace de vie de 66 m² comprenant :
• Une cuisine fonctionnelle et récente,
• Un séjour convivial,
• Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
• Étage
• 1 grande chambre d’environ 19 m², très lumineuse,
• 1 chambre de 13 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’ami,
• 1 salle d’eau avec WC de 4 m², moderne et pratique.
Confort & équipements
• Chauffage par poêle à granulés, très économique (moins de 300 € pour chauffer l’hiver).
• Adoucisseur d’eau CULLIGAN, pour un confort au quotidien et une protection des installations.
• Électroménager et robinetterie datent de février 2022, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
La rue est particulièrement calme, avec la possibilité de se garer facilement devant la maison, ce qui est très appréciable en centre-ville.
