En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

À VENDRE – Charmante maison rétrofit à combles mansardés – 99,53 m² habitables ! 2 chambres Maison mitoyenne avec jardin et un appenti de 25 m² à l’arrière pour le stockage ou les bricoleurs Description : Cette maison au charme rétro est en cours de rénovation et offre déjà de belles prestations modernes ! Au rez-de-chaussée : Grand séjour de 34 m² Spacieuse cuisine avec possibilité d’un coin repas convivial Salle de bain rénovée : douche à l’italienne , vasque + plan vasque À l’étage : Deux chambres mansardées entièrement rénovées Possibilité d’ajouter un toilette Cave Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude Extérieur :Beau terrain de 189 m² avec pelouse à l’arrière, parfait pour les barbecues, jeux d’enfants ou moments détente Travaux restants à Réaliser: Électricité au rez-de-chaussée Doublage et isolation du rez-de-chaussée Pose du carrelage au sol Déjà réalisés : Menuiseries PVC neuves avec volets roulants Chambres et salle de bain rénovées Etage totalement fini et peint ( tous corps d'états) Un beau potentiel à finaliser selon vos goûts ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi Belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours