En vente Maison 6 pièces 162 m²

Description

Et si vous pouviez travailler le matin et marcher au bord de l’eau le soir ? Dans un environnement calme et verdoyant, à six minutes des commerces, idéal pour ceux qui travaillent à Belz, Étel, Plouhinec, Lorient ou Auray, à 300 mètres de la Ria d’Étel, cette propriété vous offre deux espaces de vie indépendants dans un environnement privilégié. 🌿 Deux habitations indépendantes en pierre parfaitement entretenue, avec jardin clos exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée. Cette propriété en pierre de 162 m² offre une configuration rare : deux espaces de vie distincts, parfaits pour : télétravail confortable logement indépendant pour un proche activité libérale location saisonnière 🛋 Composition détaillée : Habitation principale : • Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte • Salon + espace bibliothèque • Chambre en rez-de-chaussée • Salle d’eau avec WC • Grande chambre en mezzanine Deuxième habitation : qui permet d’envisager une location saisonnière ou annuelle, générant un complément de revenu intéressant sur un secteur très recherché. • Salon • Salle de bain + douche, WC, buanderie • 2 chambres à l’étage Extérieur : préau, terrasse, jardin clos, stationnement. Des pistes d’amélioration énergétique peuvent être envisagées pour optimiser le classement (audit énergétique disponible sur demande). 📞 Une maison rare dans un environnement prisé : venez la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3255.00 € et 4404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472