En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

FONTAINEBLEAU CENTRE - Appartement en DUPLEX de type F4 de 104 m² au sol soit 70m² en loi carrez avec un jardin privatif de 84m² en bas de la copropriété (photos ci-jointes). Parking le Boufflers en face pour stationner. . Le DPE passera en D en installant une pompe à chaleur. . Cet appartement lumineux de 104 m² situé au deuxième étage et troisième étage en duplex (sans ascenseur) se compose d'une grande pièce à vivre de 44.50 m² avec une vue sur le jardin et cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée de 12.55m². A l'étage: une grande chambres de 26m² au sol et une plus petite de 11.30m²au sol, une salle de bain et d'un wc séparé. Possibilité de créer une chambre de 15m² dans le salon. . Simple vitrage au RDC. Chauffage gaz individuel. . Les charges sont de 199 € par mois soit 2390€ par an comprenant l'eau froide et les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.