En vente Bien 150 m2
| Ville | Avon |
| Code postal | 77210 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 445 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | DLV Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 bis rue Charles Meunier |
| 77210 Avon | |
| Négociateur | DLV Immobilier |
| Téléphone | 06-73-65-66-61 |
Description
EXCLUSIVITE - Immeuble divisé en 3 appts de type F2 (47m² - 43m² - 46m²) vendu avec deux LOCATAIRES situé près de la gare d'Avon. . Les Baux se terminent en mars 2029 pour le RDC et juillet 2028 pour le deuxième étage (départ anticipé de prévu) , le 1er est libre de suite. . Appartement F2 d 47m² au RDC avec jardin de 150m², un autre F2 de 43m² au premier et le dernier au deuxième étage de 46m². Trois caves disponibles. Pas de parking. Raccordement au tout à l'égout fait. . Chauffage gaz individuel et un appt en chauffage électrique. Double vitrage. Foncier 3000 euros. Revenu annuel de 25 000 euros hors charges qui peut être optimisé car il y a de faibles loyers à ce jour. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
