En vente Maison 8 pièces 160 m²

Description

Sur la charmante commune de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette villa récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 62 m² intégrant cuisine ouverte, salon et séjour Une buanderie de 11 m² Une première chambre de 9,10 m² Une seconde chambre de 13,50 m² avec dressing et salle d'eau privative de 4,45 m² Deux toilettes séparés À l’étage : 4 chambres confortables Une salle de bain avec baignoire et douche WC indépendants Annexes : Un grand garage de 28 m² avec mezzanine de rangement Un extérieur parfaitement aménagé : terrasse, pergola, local technique, terrain de pétanque, olivier, palmier… Prestations : Construction brique sur vide sanitaire Volets roulants motorisés Climatisation réversible Poêle à granulés Cuve de récupération des eaux de pluie Borne de recharge pour véhicule électrique Situation idéale : à proximité des commodités, écoles, axes routiers et gare. À visiter sans tarder ! Contact :Jérôme Ducroux – Agent commercial 06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437