En vente Appartement 1 pièce 42 m²

Description

! Baisse de prix ! Exclusivité SunDream Real Estate Découvrez ce charmant studio T1 en angle entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage et dernier étage dans la résidence Le Flamboyant, à Baie Nettlé. Offrant 42 m² de confort et de luminosité, ce bien séduit par son ambiance paisible et sa petite vue sur le lagon. ✨ Les atouts du bien : Petite vue sur le lagon Appartement rénové, climatisé, spacieux et lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement Chauffe-eau électrique neuf 🏡 Les avantages de la résidence : Deux piscines pour se détendre au soleil Restaurant sur place au bord du lagon Accès direct à la plage du lagon Résidence sécurisée avec parkings À proximité immédiate de la frontière hollandaise, des plages et des commodités 💡 Bon à savoir : Les parties communes présentent quelques signes d’usure, mais des travaux de rénovation sont prévus, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. 🌴 Idéal pour : Un investissement locatif à fort rendement Un pied-à-terre au soleil Ou une première acquisition à Saint-Martin 📲 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place +590 690 72 38 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : contact@sundreamrealestate.com Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur www.sundreamrealestate.com