En vente Maison 5 pièces 239 m2

Ville Engayrac
Code postal 47470
Type de bien Maison
Surface 239 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 305 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LAROQUE IMMOBILIER
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Adresse 6 rue Ribalous
47340 Laroque-Timbaut
Négociateur Marine FOINET
Téléphone 05-53-96-81-96

Description

Située au cœur de la campagne, dans un secteur paisible, jolie maison en pierre de 5 pièces sur 3 niveaux. Depuis le hall d'entrée, vous découvrirez : un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau (récente) avec wc. Au premier étage, 2 grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains avec wc indépendant. Au dernier étage, une grande pièce de loisir mansardé de 60 m² env. A l'extérieur, de nombreuses dépendances : une grande grange, un atelier, un poulailler, une chaufferie, un four à pain et des garages. Terrain d'une surface de 7 727m² agréable et arboré. Ne tarde plus, venez visiter cette propriété !! Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1947.00 € et 2071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC47012023000000030

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
203
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an