En vente Maison 4 pièces 150 m²

Description

Sur les hauteurs, entre Launaguet et Castelginest, maison d’une surface habitable de 150 m² et de 244 m² de surface au sol, implantée sur un terrain de 1 070 m². L’environnement est calme et l’emplacement bénéficie d’une vue dégagée, avec aperçu sur les Pyrénées par temps clair. La partie principale de l’habitation se situe à l’étage avec un accès à pied cheminant le long de la maison (sans escalier à monter) ; un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour avoir un très bel espace de vie de + de 57 m²), une salle de bain, 3 chambres. En rez-de-chaussée, une grande pièce annexe. Celle-ci peut convenir à une activité professionnelle, un atelier, espace de travail indépendant ou chambres supplémentaires. Prévoir quelques travaux de rénovation. Un garage et cellier de 94 m². Les pièces étant vides, un ameublement virtuel a été fait, sans retouche des sols ni plafonds ni murs. Visite virtuelle complète sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126.00 et 2878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843192915 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur : http://www.leclos-immobilier.fr/immobilier/maison-individuelle-castelginest-vente-fr_VM757.htm