En location Bien 193 m²

Description

Dans un immeuble à destination de bureaux construit sur deux niveaux en 2009 : - Un plateau de bureaux d'environ 193 m² au rez-de-chaussée en bon état général et disposant de 6 places de stationnement privatives. Situé à l'ouest d'Angers, le plateau comprend un espace d’accueil de 23 m², quatre bureaux d’environ 15 m² chacun, deux grands bureaux d’environ 35 m² chacun et une pièce de convivialité équipée d’une kitchenette. Tous les bureaux sont équipés d’un ou deux placards et du courant faible. Le loyer mensuel est fixé à 2 150 € HT/HC. Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur sont de 25 % HT d'un loyer annuel HT de base mandat, exigibles à la signature du bail. Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER Carte T CPI 4901 2018 000 024 742 RCP 835 043 563