En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

PAU - SECTEUR LECLERC-UNIVERSITÉ - T3 Lumineux et Spacieux – 71 m² avec Balcon et Stationnement Sécurisé ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 71 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. En excellent état, il offre un cadre de vie à la fois confortable et agréable. L’appartement se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le balcon de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement intérieur et sécurisé vient compléter ce bien, pour davantage de confort au quotidien. Avec ses finitions soignées et son parfait état d’entretien, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son confort. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un logement spacieux et fonctionnel, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.