En vente Maison 5 pièces 161 m²

Description

Au coeur de Muron, à 10mn de Surgères (gare TGV, Paris en 2h15) et de Rochefort. Maison ancienne édifiée sur un beau terrain de 2016 m2, avec de belles dépendances, et comprenant : Maison principale, en pierres : Au rez-de-chaussée, Séjour-Salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC indépendant, Salle d'eau avec douche italienne, dégagement, 2 chambres, Véranda, Cellier avec Galetas. À l'étage (accès indépendant par escalier extérieur): Studio avec séjour/cambre, salle d'eau avec WC, Cuisine indépendante Une belle dépendance de 75 m2 d'emprise construite postérieurement, aménagée en Garage double (55m2), galetas-grenier (18 m2), abri bois / préau (20 m2) et rare CAVE sablée de 14 m2 en sous sol), le tout offrant de belles possibilités d'usage et de transformation ; D'autres petites dépendances sur la parcelle (Poulailler, clapiers...) Chauffage Gaz de ville - Tout à l'égout Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2465.00 et 3335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.