En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44.16 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement partiellement meublé est prêt à vous accueillir dès maintenant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une grand salon baigné de lumière, grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage et d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'une belle chambre confortable avec grand placard, d'une salle d'eau avec douche et espace pour le lave-linge ainsi que d'un WC indépendant. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lacombe Immobilier : Alexandra TURNAR Agent commercial (Entreprise individuelle)