En vente Appartement 1 pièce 12 m2
| Ville | Rouen |
| Code postal | 76000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 12 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 45 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Rooftop Voir toutes les annonces |
| Adresse | 29 RUE LOUIS RICARD |
| 76000 ROUEN | |
| Négociateur | Clément MAILLART |
| Téléphone | 06-44-07-43-23 |
Description
Rouen, Dans une maison Bourgeoise, au deuxième étage, un appartement de 12 m² carrez (14m² au sol) comprenant une pièce principale, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Prévoir rafraichissement global (installation VMC, changement chauffe-eau, isolation d'un mur pour remonter la note du DPE). Idéal investissement locatif : rentabilité à 9%. (Loyer potentiel à 420 €). Les + : Proche transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
