En vente Maison 6 pièces 145 m2
| Ville | Cause-de-Clérans |
| Code postal | 24150 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 145 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 572 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence POURPR'IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 23 rue du Mourier |
| 24100 BERGERAC | |
| Négociateur | Agence POURPR'IMMO |
| Téléphone | 05-33-09-07-49 |
Description
Au portes de Bergerac, belle propriété viticole vendue avec sa maison d'habitation. La maison de 145 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, quatre chambres dont 3 en RDC, 2 salles de bains, un WC et 70 m² de surface aménageable. Une seconde petite maison comprenant une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre, 1 salle de bains et un WC séparé. Un jardin clos de 6000 m² calme et agréable avec de nombreuses dépendances complètent la propriété. Le vignoble de 13 ha est encépagé en Merlot, Cabernet blanc et savignon, sur un terroir argilo-calcaire. Il permet une production de 56 500 bouteilles de Bergerac AOP et 45 500 bouteilles de vin de pays du Périgord. La densité de 4000 pieds/hectare permet de produire à rendement raisonnée des vins de grande typicité, aux charmes puissants. L'ensemble de la propriété peut être envisagé après un changement de destination et des travaux en projet touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
