En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Votre agence vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Aygulf, à deux pas des plages et des commodités. Situé dans une petite résidence calme, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un balcon ensoleillé et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel à deux pas de tout. Les plus de 1+1 : Une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement. Une localisation rare, à seulement quelques minutes à pied de la mer, dans un quartier vivant et recherché. Parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé. Ne tardez pas à visiter ! 📞 Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 054 230 RCP 101PGMAN-AW10674