En vente Appartement 1 pièce 21 m²

Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose face à la mer, un très joli studio situé en front de mer (emplacement premium). Idéalement situé à proximité de tous les commerces à pieds dans une résidence sécurisée, il se compose: D'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec une jolie kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Les plus de 1+1 : - Emplacement premium dans un secteur très recherché, - Idéal pour de l'investissement locatif: il est vendu entièrement meublé, et le prix reste abordable vue l'emplacement et la vue mer très recherchée, - faibles charges, - possibilité de l'acheter avec le locataire en place déjà loué en location meublée jusqu'au mois de février 2026 À saisir !! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03 Agence 1+1 IMMO Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l’émission PROPRIO À TOUT PRIX surTMC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 533 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE Carte T CPI83032020000044340