En vente Bien 126 m²

Description

📍À vendre – Immeuble de rapport entre Saint-Chély-d’Apcher et Mende Situé dans un charmant village à mi-chemin entre Saint-Chély-d’Apcher et Mende, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement à taille humaine. Le bien se compose de : Un appartement d’environ 60 m², lumineux et bien agencé, Un second appartement d’environ 40 m², idéal pour de la location meublée ou à l’année, Un garage en dépendance, toujours pratique pour du stockage ou comme valeur ajoutée locative. 💡 Ce bien nécessite une mise à jour intérieure, mais dispose d’un potentiel de rentabilité très intéressant une fois remis au goût du jour. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce petit immeuble vous permettra de concilier placement sécurisé et valorisation patrimoniale, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des grands axes. Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT CHELY D'APCHER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 45120903500018