En vente Maison 6 pièces 118 m²

Description

EXCLUSIVITÉ ! Située dans un hameau calme et peu passant, cette maison de 118 m² habitables pour 167 m² au sol offre un cadre paisible. Elle comprend en rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux ouvrant sur une petite véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une grande buanderie, un wc. À l'étage : un dégagement avec point d'eau, 2 chambres, un grenier aménageable, un wc. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser l'intérieur à votre goût. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Bourg de Malville à 5 minutes en voiture. Reprise RN165 à quelques minutes. Transports scolaires dans le hameau. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Votre conseillère locale : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.