En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Nouveauté à découvrir à Blain ! Joli plain-pied de 2013 aux normes PMR (personne à mobilité réduite) dans son impasse, proposant une belle pièce de vie exposée Est / Ouest avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 9.13 m² jusqu'à 11.92 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un cellier à usage de lingerie. Non attenant, un grand carport de 18 m² peut abriter votre voiture, et un chalet en bois. La maison est bien entretenue et a été construite par artisans. Située au calme, en impasse avec vue sur les chmaps, elle bénéficie du tout à l'égout, Ecoles, commerces et services accessibles à pied ou à vélo (à moins de 2 km du centre-ville de Blain) grâce à une piste cyclable sécurisée. Le DPE réalisé récemment passera en lettre C au 1er janvier 2026. Envie de visiter ? Votre conseiller : Nicolas SAILLOUR reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 06.35.36.19.05 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, Plessé, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455.00 € et 1969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.