En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Appartement Neuf en ATTIQUE à Vendre – 87m² avec Garage à Soufflenheim à 20 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg Vous rêvez de tranquillité à la campagne tout en restant connecté grâce aux transports en commun et aux accès autoroutiers ? Vous souhaitez un logement neuf, économique, et parfaitement adapté à vos besoins ? Alors découvrez ce logement à Soufflenheim ! Caractéristiques du bien : Surface habitable : 87 m² en ATTIQUE Garage spacieux : 18 m² avec terrasse de 18m2 Chambres : 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m² Salle de bain : Avec fenêtre, simple vasque et douche extra plate WC séparé avec lave main Entrée : Belle entrée avec placard de rangement intégré Espace de vie : Grand séjour de 32 m², offrant une luminosité optimale avec une grande baie vitrée de 3m Équipements Haut de Gamme : Menuiseries en aluminium avec volets motorisés pour un confort optimal Domotique évolutive pour une gestion connectée de votre logement Porte de garage sectionnelle motorisée et isolée pour plus de sécurité et d’isolation Isolation phonique renforcée des planchers pour une tranquillité absolue Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) – Consommation 50 % inférieure à la norme réglementaire, avec possibilité de rafraîchissement Frais de notaire réduits Livraison prévue premier trimestre 2026 Prix en prêt à décorer ( reste cuisine / sol et peinture à votre charge ) Vivez bien, vivez malin ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien neuf, économe et parfaitement situé. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite du terrain ! Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.