En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

A Saint Etienne, rue Alphonse Merrheim, en surplomb du Parc de l'Europe et les environs de Saint Etienne, dans copropriété de 271 lots principaux, vend un appartement meublé de type F3 au 11ème étage. Idéal pour investissement locatif. Appartement traversant avec deux balcons de 6,5 mètre carré chacun dont l'un équipé d'un banc extérieur deux places et un meuble de rangement. Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale constituée d'un salon et d'une cuisine intégrée comprenant frigo américain, cave à vin, lave vaisselle, four et micro ondes ainsi qu'un passe plat faisant office de mange debout, une télé murale, table et chaises, un bureau, un canapé et table basse, des étagères de rangements, un vélo elliptique, avec accès direct au balcon est, une chambre principale avec lit double Queen Size (160x200) et son coffre intérieur, avec accès direct au balcon ouest, une chambre secondaire avec un canapé double convertible, une bibliothèque, un fauteuil, avec accès direct au balcon ouest, salle de bain avec baignoire, lave linge séchant, meubles de rangement et WC séparé Chauffage collectif. Place de parking privée et cave. Copropriété avec gardien et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.