En vente Immeuble 375 m²

Description

Nord Invest patrimoine vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre d’Halluin, proche de toutes commodités. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs ! ✨ 1er étage : Superbe appartement T4 – 160 m² – Rénové en 2018 Il se compose de : Un vaste salon-séjour Une cuisine équipée moderne Deux chambres d’enfants Une grande chambre parentale Une spacieuse salle de bain Accès à un grand garage d’environ 50 m² et a une terrasse Appartement offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort rare en plein centre-ville. 🏢 Rez-de-chaussée : Local commercial – Environ 150 m² Une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Actuellement non loué → belle opportunité pour un rendement futur Loyer : 980 HT 🏡 2ᵉ étage : Appartement T3 – Environ 65 m² Appartement comprenant : Un séjour lumineux Deux belles chambres Cuisine et salle de bain Idéal pour de la location ou pour accueillir un membre de la famille. Loyer : 650€ HC 📌 Informations complémentaires Taxe foncière : 3 363 € Ensemble immobilier rare sur le secteur Gros potentiel locatif ou patrimonial Ensemble immobilier en monopropriété Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3960€ et 5410€ Pour tous renseignements et demande de visites, contactez Melody Herbet au 07 84 09 80 82 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires agence inclus : 530 400 € Honoraires agence: 20 400 € TTC à charge acquéreurs Prix de vente hors honoraires agence : 510 000 €