En vente Appartement 1 pièce 32 m²

Description

Studio de Grand Standing avec Vue Mer à Couper le Souffle Découvrez ce studio exceptionnel de 32 m², niché au 7ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1890 et entièrement rénové en 2020. Ce havre de paix allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une vue imprenable sur la mer qui vous laissera sans voix. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre élégant. La salle d'eau et les WC, parfaitement entretenus, complètent ce logement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de quatre balcons pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue spectaculaire. L'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien, et le sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos affaires. Les parties communes, en bon état, reflètent le standing prestigieux de cet immeuble. Le chauffage collectif garantit une température agréable en toutes saisons. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.