En vente Terrain

Description

Terrain constructible à vendre – 640 m² – Saint-Lambert-la-Potherie (49) Hors lotissement – Proche bourg – Environnement calme Situé à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Lambert-la-Potherie, ce terrain constructible de 640 m² est une belle opportunité pour un projet de construction au calme, hors lotissement et hors ZAC. Implanté en forme de drapeau, il bénéficie d’un accès en retrait de la rue, offrant ainsi discrétion et intimité, idéal pour une maison familiale avec jardin. Caractéristiques : Superficie totale : 640 m² Terrain plat, issu d’une division parcellaire – Premier lot déjà vendu Puits existant profond de 6 mètres avec un débit de 9m3/heure permettant d'alimenter la maison. Raccordements à proximité immédiate : réseaux d’eaux usées (EU), eaux pluviales (EP), électricité et télécom déjà en attente au pied du terrain Il suffira de tirer les gaines jusqu’à la construction pour viabiliser la parcelle Environnement calme, proche des écoles, commerces, services et axes rapides vers Angers Ce terrain réunit les atouts d’un emplacement pratique, dans une commune dynamique à l’ouest d’Angers, tout en offrant un cadre préservé, à l’abri des contraintes de lotissement. Pour toute question sur la constructibilité, le raccordement ou le projet, contactez HK Avenir Immobilier. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat Carte T CPI49012025000000007 RCP 941541807