En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Maison avec jardin et garage – Coulanges-lès-Nevers Découvrez cette maison parfaitement entretenue de 79,6 m², située dans un quartier paisible et très recherché de Coulanges-lès-Nevers, idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse arrière sans vis à vis - Un bureau pouvant servir de petite chambre ou d’espace télétravail, - Une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, - Un WC séparé. À l’étage, la maison offre : - Trois chambres, - Une salle d’eau avec WC, - Un grenier isolé, idéal pour du stockage. Extérieurs et dépendances : - Garage attenant - Stationnement possible dans le garage ou la cour - Deux terrasses - Jardin de 400 m² sans vis-à-vis Maison très bien entretenue, factures à l’appui (toiture, isolation, chauffage…). Aucun gros travaux à prévoir, intérieur à moderniser selon les goûts. Un bien rare sur le secteur : calme, entretien irréprochable, jardin généreux et potentiel d’aménagement. Contactez-moi au 06 64 57 16 06 pour planifier une visite selon vos disponibilités. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.