En vente Maison 3 pièces 78 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ – À 15 minutes des Sables-d’Olonne, sur la commune de Grosbreuil Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offre un cadre de vie chaleureux et atypique. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés. L’espace nuit comprend un dégagement avec coin couchage, une chambre spacieuse et sa salle d’eau attenante. À l’extérieur, laissez-vous séduire par l’ambiance cocooning de la terrasse, son coin guinguette et sa piscine chauffée à l’abri des regards — un véritable havre de détente. Possibilité d’extension selon vos projets Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.