En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Chamalières un appartement T2 bis de 61 m² habitables avec balcon et cave. Le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1963. Il se compose d’un séjour/salle à manger de 33m² donnant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson et réfrigérateur), d’une chambre (13m²) avec dressing intégré, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Anciennement doté de 2 chambres, cet appartement offre la possibilité de reconfigurer l'espace pour retrouver une seconde chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave. - Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes - Baies vitrées double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage collectif gaz VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Travaux de ravalement de façade à l'étude Bien en copropriété. Nombre total de lots : 76 Nombre de lots d'habitation : 26 Montant des charges mensuelles : 285€ par mois (entretien des communs, eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage). 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VA1987 Prix : 149 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Christophe CHANAL Agent commercial (Entreprise individuelle)