En location Boutique 600 m²

Description

Local Commercial - 600m² sur Axe Passant ! Opportunité rare ! Découvrez ce vaste local commercial de 600 m², parfaitement adapté à une activité de restauration, situé sur un axe passant stratégique à Épinal. « Le bail autorise l'exercice de tous types d'activités commerciales, artisanales ou professionnelles. » Ce qui fait la force de ce bien ? Il est entièrement équipé ! Vous y trouverez tout le matériel essentiel pour démarrer votre activité sans délai et sans gros investissement initial : plomberie professionnelle, installations électriques complètes, chambre froide, piano de cuisson, système de climatisation, et bien plus encore. De plus, ce local bénéficie d'un parking commun de 50 places de stationnement, un atout majeur pour l'accueil de votre clientèle. Sa localisation privilégiée, son équipement 'prêt à l'emploi' et sa grande capacité de stationnement en font une opportunité exceptionnelle, particulièrement attractive pour des franchisés ou des concepts de restauration ambitieux. Atouts du local : 600 m² Emplacement privilégié sur axe très passant Équipement complet inclus (cuisine pro, froid, climatisation...) Parking commun de 50 places Idéal pour l'implantation d'une franchise ou d'un restaurant d'envergure Ne manquez pas cette chance unique d'ouvrir votre restaurant dans des conditions optimales. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires de 21 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 800 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.