En vente Maison 2 pièces 52 m²

Description

Chalet de charme au cœur de la nature Découvrez en vente chez NCA Immobilier, ce magnifique chalet de 51,60 m², niché dans un superbe cadre verdoyant et paisible. Construit en 1973 en pleine foret, ce bien a été méticuleusement rénové et se trouve en excellent état intérieur. L'ensemble se compose d'un niveau comprenant un chaleureux séjour de 29 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique et le poêle à bois offrent un très bon confort. La cuisine aménagée est entièrement équipée. La vue sur le jardin de 3250m2 et la terrasse ouverte sur la forêt est tout simplement magique. La terrasse et le jardin de 3250 m² offrent un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, parcs et jardins, ainsi qu'à d'autres commodités essentielles. Proximité de la confluence de la Vienne et de la Loire (Montsoreau, Candes St Martin, Chinon...) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Mise à jour du DPE en cours. Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1295.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2