En vente Maison 7 pièces 174 m2
| Ville | Écouflant |
| Code postal | 49000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 174 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 549 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Avenue de l'immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 376 rue Saint Léonard |
| 49000 Angers | |
| Négociateur | Quentin BOUVIER |
| Téléphone | 07-83-71-32-35 |
Description
Maison située à 10min en voiture du centre-ville d'Angers (49) Accès directement à pied au parc des Sablières - Accès rapide aux portes d'Angers. Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain. L'habitation principale d'environ 174m² habitable comprend : - RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC, salle d'eau. - 1er : dégagement, deux chambres, dressing, bureau, salle d'eau, WC. En extérieur : - un double garage - un hangar - une serre - un bûcher L'état général de la maison est bon. Plusieurs modes de chauffage dont : une PAC, un poêle à bois et un poêle à granulés. Visitable de suite Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1754.00 et 2372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
