En vente Appartement 4 pièces 101 m²

Description

Exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière spécialiste de CALUIRE et Val de Saône depuis 1986 : Logement atypique en plein centre de Fontaines sur Saône. Duplex 100m² au sol + garage 15m² avec mezzanine + garage/atelier 63m². IDEAL pour les ARTISANS et passionnés de sports nautiques. Vous êtes à la recherche d'un bien avec cachet aux volumes généreux, une immense capacité de stockage et la jouissance d'un petit extérieur? A mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement en duplex, ce T4 offre un grand séjour d'environ 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et de multiples aménagements sur-mesure. Du haut du premier étage, un premier vestiaire s'ouvre sur la pièce de vie, une grande salle d'eau, un WC et un coin nuit. Ce dernier offre 2 chambres et une troisième au deuxième étage sous les combles. Vous apprécierez les volumes des pièces et les grands ouvrants. En devenant propriétaire de ce logement, vous profiterez aussi d'un grand garage avec mezzanine d'environ 15m² et d'un très grand garage/atelier avec hauteur sous plafond importante idéal pour vos activités manuelles, une petite courette de 6m² et la possibilité de jouir de l'espace devant vos garages pour vos belles soirées d'été entre amis. La bâtisse est saine, le logement en bon état. Equipé de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) et d'un cumulus électrique, son DPE en D sera un atout. Contactez Thibault RESTA au zero 7.70.25.38.98 pour organiser une visite (ou envoyez par SMS ref "Duplex Fontaines" + vos coordonnées). Copropriété de 13 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.