En vente Boutique 3 pièces 33 m²

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Description

EXCLUSIVITE AIXTY A Simiane-Collongue, au sein d'un secteur dynamique et recherché, nous vous proposons ce fonds de commerce dédié à l'esthétique et à la beauté, idéal pour une reprise sereine ou le développement d'une activité existante. D'une surface d'environ 33 m², le local offre un agencement optimisé comprenant une pièce principale lumineuse, deux cabines pouvant accueillir des prestations d'épilation, de soins visage et corps ou de massage, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon est en excellent état général rénové entièrement et parfaitement entretenu. Il est vendu avec son mobilier professionnel, laissé à disposition si l'acquéreur le souhaite. L'espace est équipé de trois climatisations, d'une table d'épilation, d'un pot à cire, d'un roll-on, d'un comptoir caisse, de deux fauteuils d'attente, ainsi que d'un meuble aménagé dans chaque cabine. Grâce à cet aménagement complet, le local permet une installation immédiate, sans travaux nécessaires. L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle locale fidèle. Le bail autorise toutes activités, à l'exception du commerce de bouche ou alimentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités dans plusieurs domaines. Le plus : le loyer mensuel est extrêmement avantageux, 453,59 euros charges comprises. Prix de cession du fonds de commerce : 47 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). RCS AIX 81457699700021 Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à la visite 3D et à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore des informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com Copropriété de 3 lots ().