En vente Maison 4 pièces 137 m²

Description

Maison de village 137 m2 Vous cherchez votre première maison? Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ? Venez découvrir à Waville (35 minutes du centre-ville de Metz) cette maison d'une surface de 137 m2 habitables, mitoyenne d'un côté et disposant d'un garage. Retrouvez au rez-de-chaussée : - Un couloir avec accès au garage - Un salon-séjour de 25 m2 - Une cuisine - Une pièce buanderie - Un WC indépendant Retrouvez à l'étage 1 : - 3 grandes chambres (17, 25 et 16 m2) - Une salle d'eau avec WC, vasque et douche - Un palier/couloir Retrouvez à l'étage 2 : - 93 m2 de combles aménageables Autres précisions : - Menuiseries bois double-vitrage - Toiture et isolation grenier refaites il y a 10 ans - Salle d'eau refaite cette année - Chauffage électrique - Eventuels travaux à prévoir : les menuiseries, rafraîchissement à votre goût... - La maison était louée jusqu'à aujourd'hui pour des loyers de 580€/HC par mois. - Pas de jardin : possibilité de créer une terrasse au grenier en venant ouvrir une partie de la toiture Visite virtuelle disponible sur demande. A venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 006 360 00022 RCP 314345482000