En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché d'Apollonia, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce duplex de 2 pièces bénéficie d'un environnement où tout se fait à pied. Les commodités du quotidien sont littéralement au coin de la rue : Carrefour Express, boulangerie Chouquette, restaurants Le Sultan et Casa de la Farfalla, sans oublier la pizzeria, le pressing, la laverie, le coiffeur-barbier et même l'auto-école. Un vrai petit village urbain, vivant et pratique. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence paisible, l'appartement s'ouvre sur un premier niveau qui dévoile une entrée, un WC avec lave-mains, puis une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace permet de créer un coin salon chaleureux et un coin salle à manger convivial, tous deux baignés de lumière, ouvert sur un joli balcon. L'étage, accessible par un escalier discret, révèle une grande chambre pleine de calme et de charme, ainsi qu'une salle de bains qui complète idéalement l'espace nuit. Une place de parking vient parfaire l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce duplex offre une atmosphère chaleureuse avec des espaces pensés pour ceux qui recherchent un cocon de vie à deux pas des commodités. Réf: Mandat n°1331. Honoraires d'agence inclus 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°26 et 61, de la copropriété qui comporte 64 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 926.90 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 926.9 euros.