En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

MAISON FAMILIALE A NARBONNE DE CONSTRUCTION 2010 : CONFORT ET LUMINOSITÉ À DÉCOUVRIR IMMÉDIATEMENT ! Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 2010 de 100m², parfaitement entretenue et sublimée par des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix alliant modernité, confort optimal et luminosité exceptionnelle. Le Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Convivial et Fonctionnel Entrée Chaleureuse accès par une terrasse de près de 15m² Superbe Pièce de Vie Traversante d'environ 40m² : Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon généreux. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur un patio/extérieur intimiste – l'endroit parfait pour vos moments de détente. Fonctionnalité Optimale : Le patio abrite une buanderie indépendante et un espace de stockage sécurisé par un volet roulant. Chambre Privative : Une chambre confortable avec grand placard intégré et des toilettes séparées. L'Étage : L'Espace Nuit Idéal pour la Famille 3 Chambres Spacieuses : Chacune bénéficiant de placards intégrés. Grande Salle de Bain de près de 8m² : Confort et espace garantis. Toilettes Indépendants : Équipés d'un lave-mains et d'une fenêtre pour l'aération naturelle. Atouts et Prestations : Économie et Confort : Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Sécurité et Isolation : Double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Extérieur Soigné : Propriété entièrement clôturée avec une place de parking intérieur. Emplacement Privilégié Secteur très prisé et au calme, offrant une vue imprenable sur les étangs ! Accessibilité Maximale : Accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate d'une zone commerciale. Conclusion : Ce bien est la solution idéale pour une famille en quête d'un logement prêt à vivre, combinant modernité, praticité et une localisation exceptionnelle. NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 - laetitia.pioche@immosphera.fr - RSAC 815451101- Narbonne Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.