En vente Bien 126 m²

Description

Normandie, Axe Flers / La Ferté-Macé, 5 minutes des commerces et écoles, nous vous proposons cette ancienne gare à terminer de rénover. La propriété n'a rien perdu de son authenticité avec au rez-de-chaussée : l'ancien hall, le guichet et le dépôt. Au 1er et 2ème étage, on trouve 2 appartements de type F4 identiques de 63 m² qui comprennent chacun : une cuisine, une salle de bains et/ou salle d'eau, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres et WC. Terrain de 3 010 m² séparé en deux parties de part et d'autre de la gare. Gaz de ville / chaudière de 2024. Puits. Tout à l'égout. Idéal investisseur. REFERENCE : VE18P - PRIX : 97 000€ HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7,78 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY, between Flers and La Ferté-Macé, 5 minutes from shops and schools, is this old station to finish renovating. The property has lost non of its authenticity with on the ground floor : the old hall, the ticket office and the depository. On the 1st and 2nd floor two same apartments of 63 m² each includes : a kitchen, a bathroom/shower room, a living room with fireplace, a lounge, two bedrooms and WC. Garden on 3 010 sm separated into two parts on either side of the station. Well. Ideal investor. REFERENCE: VE18P - PRICE : 97 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 7,78 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12 Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME Agent commercial (Entreprise individuelle)